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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：28.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
幸福九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福社區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
此物件對於**「預算有限、注重生活機能」**的購屋者（如首購族或單純自住需求）來說，具備相當高的性價比。598 萬的總價在桃園房市仍具吸引力，且位於鬧中取靜的優勢地段，配合幸福國中與市場商圈，自住或出租皆具穩定性。
然而，買房前請務必注意以下兩點：第一，房貸條件，因屋齡達 41 年，建議先至銀行詢問貸款年限與利率資格；第二，交通實證，標題雖強調捷運便利，但實際交通為公交線路，若您依賴捷運通勤，務必親臨現場確認距離。若這兩項問題可被接受，這是一筆性價比優異的入門選擇。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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